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介護棟(グランドケア)住戸の標準仕様について教えて下さい。
テレビはどの放送を見ることができますか？
住戸でインターネットは利用できますか？
住戸への家具の持ち込みや内装の変更について、制限はありますか？
入居後の電球の取替えやエアコン清掃などの費用負担はありますか？
また、付帯設備の維持補修はどちらの負担ですか？
退去、または介護棟(グランドケア)住戸内での
住み替えをする場合の原状回復費用はどうなりますか？
建築・設備面でどのような防災対策がとられていますか？
介護棟(グランドケア)住戸の安全対策や緊急時の対応はどうなっていますか？
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緊急コール（ベッドサイド・トイレ・シャワーコーナーに設置）
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ケアモニターシステム
（ベッドセンサー・トイレセンサー・シャワー異常センサー）
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冷暖房設備（1台）
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照明設備（主照明には、ON・OFFができるリモコンが付いています）
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ミニキッチン（電磁調理器）
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給湯設備（セントラル給湯）
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洗面化粧台
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シャワーコーナー
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トイレ（洗浄温便座）
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防災設備（自動火災報知設備・スプリンクラー設備・非常用放送設備）
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２４時間換気システム
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その他／
介護用ベッド・寝具一式・クローゼット・ベッドサイドキャビネット・カーテン
カーテンレール・ＴＶ端子（CS／BS対応）・電話端子（NTT）
通常のテレビ放送の他、BS・CSなどの衛星放送もご覧になれます。なお、NHKの受信料や有料放送の料金はご入居者のご負担となります。
（BS・CS有料放送は、専用チューナーが必要となります。）
ご利用いただけます。
ダイヤルアップやISDNによるナローバンド回線からADSLやFTTH光によるブロードバンド回線まで対応しております。
但し、回線工事やインターネットプロバイダー契約が必要となり、工事料金・インターネットの利用料金はご入居者のご負担となります。
住戸内での生活スペースに支障がない範囲で、ご愛用の家具や調度品をお持ち込みいただけます。なお、住戸内に備え付けのクローゼットはございますが、トランクルーム（一時保管室）はございません。
内装の変更につきましては、ホームの許可が必要となる場合がございます。また、ご退居時には原状回復の義務を伴いますので、詳しくはスタッフにご相談ください。
原則として、費用負担はありません。照明器具の電球の交換はスタッフがお取り替えをいたします。また、エアコン清掃（フィルターなど）についても、スタッフが定期的に行います。その他、住戸の付帯設備の老朽化にともなう破損・汚損・故障の修理などは、ホーム側の費用負担で必要に応じ補修いたします。ただし、ご入居者の故意、過失あるいは不当な使用方法により破損・汚損・故障した場合の修繕費は、すべてご入居者にご負担いただきます。
ご入居者の故意、過失あるいは不当な使用方法により損傷・汚損した場合、あるいは内装変更工事などをおこなっている場合以外は、原則としてご入居者の費用負担はございません。なお、お身体の状態によりホーム内でお住み替えをした場合も同様となります。
介護棟(グランドケア)住戸には次の防災対策をとっています。
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建物は鉄筋コンクリート造の耐火・耐震構造で、火災や地震に対する防災設備には 細心の配慮をしております。
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住戸や共用部分には、自動火災報知器やスプリンクラーなどの自動消火設備も完備しております。
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災害発生時は、非常放送、避難誘導灯、非常照明などにより常駐スタッフが迅速に避難誘導をいたします。
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非常時に備えて定期的に防災・避難訓練を実施しますので、ご協力をお願いいたします。
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自動火災報知設備は、住戸内の天井に取り付けられており、火災発生時に警報を発してご入居者と運営事務所に知らせます。
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スプリンクラー設備は、住戸内の天井に取り付けられており、火災発生時に撒水することにより、初期消火に役立つ装置です。
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非常用放送設備は、ホーム内で万一異常事態が発生した場合、ホーム内に一斉通報し、避難・誘導を指示するための放送設備です。非常放送用のスピーカーは、住戸内の天井に取り付けられています。火災などの災害時には、スタッフが避難誘導いたします。
介護棟(グランドケア)住戸には次の安全対策をとっています。
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「緊急コールボタン（緊急通報装置）」は、ベッドサイド・トイレ・シャワーコーナーに取り付けられています。緊急時にボタンを押すと、介護スタッフの持つPHSに通報され、直ちにスタッフが住戸までかけつけます。
ベッドサイドの緊急コールは、ワイヤレスになっておりますので、お部屋のレイアウトに合わせてベッドの位置も自由に移動できます。
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「ケアモニターシステム」は、それぞれのセンサーによって住戸内の様子を感知し、介護スタッフが携帯するPHSへ通報されるシステムです。
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ベッドセンサーは、ベッドでの起き上がりなどのふるまいを感知します。
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トイレセンサーは、トイレに入室してから、一定時間、動作がなかった場合に感知します。
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シャワー異常センサーは、シャワーコーナーの照明を点灯してから、一定時間に消灯されなかった場合に感知します。
